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2017年09月29日
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連載シリーズ 西東京市内の不動産売却のご相談承ります PART3  おうち売却.com

おうち売却.comでは査定の前に、ご売却物件をあらゆる面から調査いたします。

調査を徹底します!

法務局で権利や市役所などで法令調査を実施します。法務局では、所有権・地上権・賃借権・使用権などの調査。市役所などでは、建ぺい率・容積率・土地区画整理区域
日影規制・前面道路の種類と幅員・建物の高さ制限等。

建物については構造・部屋数・間取り・建築経過年数・住宅の向き等を調査します。

近隣の売却物件の売り出し価格や成約価格について調査します。

周辺の施設や環境を調査します。地域・沿線・最寄り駅からの所要時間・公共施設・文化施設・生活施設等。

マンションの場合は現在の管理状況について調査します。管理形態(管理委託先)・修繕積立金・管理費・建物の維持修繕の実施状況等。

西東京市内の売却物件の査定及び買取金額の提示

代表自らが営業担当をさせていただきます。調査の結果をふまえて、市場動向や周辺の取引事例を考慮し、【より高く・より速く・確、売り出し価格の具体的なご提案をさせていただきます。具体的ではないのだけど‥参考程度に「今売るといくら位で売れるのかな?」という方も、お気軽にご相談ください。また「いくらだったら即金で買い取るの?」という方も遠慮なくご相談ください。
この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
不動産仲介業務に従事して32年、宅地建物取引士の資格を取得して27年が経ちました。お客様に対して、今まで得た知識と経験をもとに解りやすくご説明させていただきます。 何かお困りのことはありませんか? 私は、様々な分野に信頼できる専門家の人脈を持っています。 もし何かお困りのことがあれば、その問題解決のお役に立てる専門家をご紹介いたします。 弁護士、弁理士、税理士、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、相続診断士、ファイナンシャルプランナー、終活カウンセラー、葬祭ディレクター‥お気軽にご相談ください。
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