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2017年10月16日
ブログ

中古マンション売却~総会議事録はお持ちですか?

分譲マンションでは1年に1回、管理組合の総会が開催されます。そのマンションの管理における重要な会議です。

議事録を見れば管理の実態が分かる書類

前年の会計収支報告
今年度の収支報告(案)
管理費や修繕積立金の見直し
大規模修繕工事実施の予定

大手管理会社に委託管理=管理状態が良好とは限りません

どのように管理をされているのか?
何か重大な問題を抱えているのか?

この議事録を見れば管理の実態が分かる書類です。

マンションは管理を買え!とも言われます。
これは大きな管理会社に委託管理されている=管理状態が良好を言うのではありません。管理組合の運営状況を示すのです。総会が開催される一月前に各所有者に議事録案が配布されます。

ご売却をする際に出来れば3年分若しくは直近分を確認させてください。ご購入をお考えになる方は安心を求めています。確りした管理をされているマンションと分かればスームズな取引が期待できます。

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
不動産仲介業務に従事して33年、宅地建物取引士の資格を取得して28年が経ちました。お客様に対して、今まで得た知識と経験をもとに解りやすくご説明させていただきます。 何かお困りのことはありませんか? 私は、様々な分野に信頼できる専門家の人脈を持っています。 もし何かお困りのことがあれば、その問題解決のお役に立てる専門家をご紹介いたします。 弁護士、弁理士、税理士、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、相続診断士、ファイナンシャルプランナー、終活カウンセラー、葬祭ディレクター‥お気軽にご相談ください。
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