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2018年01月24日
ブログ

レインズに登録していない業者はあやしい?

一概に申し上げることはできませんが、専属専任媒介契約、専任媒介契約ではレインズ登録が義務付けられています。

しかし一般媒介契約の場合は義務付けられていません。

私たちの会社、そして多くの不動産会社では一般媒介契約でもレインズ登録はしている現状から考えれば「?」と疑問を感じるのが本音です。

専属専任媒介契約とは

売却の依頼は1社のみで、お客様ご自身で売買取引相手を探すことは出来ません。(レインズへの登録が義務づけ)不動産会社は媒介契約締結後、5日以内にレインズへ登録しなければなりません。1週間に1回以上文書による業務の処理状況を報告しなければなりません。

専任媒介契約とは

売却の依頼は1社のみで、お客様ご自身で売買取引相手を探すことは出来ます。(レインズへの登録が義務づけ)不動産会社は媒介契約締結後、7日以内にレインズへ登録しなければなりません。2週間に1回以上文書による業務の処理状況を報告しなければなりません。

一般媒介契約とは

売却の依頼は複数の会社に対し可能で、お客様ご自身で売買取引相手を探すことも出来ます。(レインズへの登録は任意)
この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
不動産仲介業務に従事して33年、宅地建物取引士の資格を取得して28年が経ちました。お客様に対して、今まで得た知識と経験をもとに解りやすくご説明させていただきます。何かお困りのことはありませんか?私は、様々な分野に信頼できる専門家の人脈を持っています。もし何かお困りのことがあれば、不動産の事以外でも、その問題解決のお役に立てる専門家と提携していますので、いつでもご紹介いたします。弁護士、弁理士、税理士、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、相続診断士、ファイナンシャルプランナー、終活カウンセラー、葬祭ディレクター等お気軽にご相談ください。
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